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網路地產王/綜合報導】仲量聯行全球研究部表示,隨著疫苗逐漸開始於各國施打,有些國家已開始進入恢復階段,但仍有一些國家還受到疫情干擾。預期下半年商用不動產需求將會在經濟持續好轉下大幅回溫。
資本市場部分,恢復速度則依照各國市場動能大小而有所不同,較大型且流動性較高的市場表現較有韌性,像是英國本季投資市場交易額年成長即達40%,展現較高的韌性,台灣今年第一季的商用不動產投資額也創下歷史第一季新高,來到新台幣322億元,較去年同期成長近84個百分點,仲量聯行董事總經理趙正義指出,目前投資信心不減,依舊能持續看到機構型投資人積極進入不動產市場的盛況。
根據仲量聯行統計,今年第一季全球商用不動產交易額來到美金1,870億元,與去年同期相比下降約13個百分點,儘管短期內商用不動產市場仍有許多阻礙,但長期仍偏穩定,預估2021年仍能隨著機構型投資持續攀升及籌資作業逐漸穩定下,帶入更多活水進入到不動產市場。
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